上海自贸壹号生命科技产业园（二期）

自贸壹号二期加速园位于上海市外高桥保税区华申路215号，总建筑面积近8万㎡，园区由4幢庭院式独栋、两幢独门独院式总部独栋组成，聚焦创新药，在一期基础上筹谋新格局，完善提升创新药（小分子、抗体、创新疗法）及生物技术等产业创新链聚集。

项目信息

楼盘地址：上海市浦东新区华申路215号

楼盘名称：自贸壹号生命科技产业园（二期）
整体参数：工业104板块/约8万方
产业配套：提供24H市政蒸汽
园区产品：

大平层毛坯厂房1500-3000㎡；

简装实验室150-300㎡；

精装实验室100㎡；

细胞房20-50㎡，C+A级（细胞房、p2实验室）；

总部独栋11030.52/12635.67㎡；
租赁价格：3.98-5.5元/平方米/天
物业费用：10元/平方米/月
用电负荷：13000KVA+（200w/m2）
楼层层高：4-6米
楼板承重：一楼自然承重，其他楼层500-600kg/m2
环评排放：生物药研发、中试、生产；化学合成研发、小试

产业导向：创新药、生物技术及新兴疗法、高端医疗器械
主要产品：毛坯交付、简装办公室、简装实验室、精装修实验室、定制化装修
地铁：6号线航津路站806米
一期入驻企业：橙帆医药、晶泰科技、西湖生物、天汇生物、天津合源生物、凯莱英有济、博心德、乐威、辉大、星奕昂、凌意生物、齐鲁干细胞、行深生物、明仁药业、鼎新基因、福耀制药、佘欧汶基因、中科景煜、汇融细胞、上海交通大学研究中心、上海复旦大学研究中心等。

自贸壹号二期加速园周边交通

地铁：6号线航津路站步行10分钟左右公交：保税区公交1号线，保税区公交5号线机场：距浦东机场28.8KM，虹桥机场29.4KM自驾：两环四线七隧中环高架路

自贸壹号二期加速园配套服务

商务配套政策咨询服务；物流咨询；7*24小时使用权；信息技术与支持；证照办理；共享会议室；会务服务；人力资源服务

园区配套物业团队；7*24小时安保；阅览室；咖啡厅；健身房；员工食堂；24小时便利店；免费停车

特色服务通关/报关便捷通道；特有保税财务管理服务；工商注册场地注册服务；投融资服务银行金融

EHS环境管理；职业健康管理；安全管理